El presidente del Partido Popular y candidato a la presidencia del Gobierno, Alberto Núñez Feijóo, se propone crear “una generación de propietarios” en España si gana las elecciones y para ello ha propuesto construir un millón de viviendas durante su mandato. En un acto celebrado este miércoles en un restaurante de la calle Betis de Sevilla, junto con el presidente andaluz, Juan Manuel Moreno, Feijóo ha dicho que lo principal para acometer el problema de la vivienda es disponer de suelo “instaurando el silencio administrativo positivo” en tres meses. “Aquel ayuntamiento que no dé una licencia en 90 días se entiende concedida”, una medida en la que los constructores “asumen la responsabilidad de construir conforme al plan general”.
El candidato popular ha asegurado que la propuesta implica a promotores, al sector de la construcción y a todas las administraciones dentro de un plan nacional. Será lo primero que proponga si gana cuando convoque la primera reunión de la Conferencia de Presidentes. “Invitaré a todas las administraciones públicas, aunque haya pocas del partido socialista”, ha vaticinado.
Pero mientras transcurren los largos plazos desde que se empieza el proyecto y se entrega la vivienda, Feijóo ha prometido un paquete de deducciones fiscales. “Para todos aquellos alquileres que tienen que renovarse próximamente, les vamos a concretar deducciones fiscales para inquilinos y propietarios que prorroguen sus contratos hasta tres años con subidas de la renta por debajo del índice de precios al consumo”.
Al propietario le ha prometido una rebaja fiscal, que no ha concretado, para que le “merezca la pena” mantener el piso en alquiler. Y al inquilino una desgravación de la renta del alquiler, que tampoco ha precisado, en función de sus ingresos. Esto se hará “de forma inmediata para que, mientras no construyamos la vivienda, podamos mejorar la situación”, ha afirmado.
También ha prometido ayudas a los jóvenes de hasta 40 años para la compra de una vivienda, “signo de prosperidad de la clase media”. A los que entren en el mercado laboral habrá “bonificaciones en el impuesto a la renta durante los primeros cuatro años de cotización y una hucha hogar joven” en la que se podrán deducir las aportaciones y no pagar impuestos por los rendimientos.
Si no se ha podido ahorrar para la entrada del piso, Feijóo ha prometido “avales hasta el 100% del valor de la vivienda frente al banco”. En el paquete que ha desgranado habrá desgravaciones del impuesto de transmisiones patrimoniales y del IVA en un 60% para la adquisición de la primera vivienda. Y por último, el pago de “cero impuestos” en el momento de la compra. “Para entenderlo de forma gráfica, un joven que se compre tras cinco años de trabajo una vivienda de un precio medio de 250.000 euros se puede ahorrar entre 25.000 euros en impuestos y necesitaría 50.000 euros menos para firmar la hipoteca”, ha afirmado.
En las dos primeras reuniones del Consejo de Ministros, el candidato popular ha afirmado que aprobará los proyectos de ley del Suelo, contra la ocupación y la reforma de la ley de propiedad horizontal, normas que “están ya hechas” y presentadas en el Senado. Además, Feijóo ha confirmado la candidatura de Juan Bravo como cabeza de lista del PP al Congreso por Sevilla.
